【經濟日報╱李至和】
淡海新市鎮相對大台北地區房價仍低，吸引不少首購族搶進。天時地利不動產顧問總經理張欣民建議，淡海新市鎮生活機能、學區、路網尚不完整，買屋前需要將這些生活成本一併考量。
淡水沿著捷運站，形成了竹圍站、紅樹林站、淡水站等3大商圈，生活機能逐步完善。淡海新市鎮靠近海岸線，房價比起竹圍、紅樹林、淡水區域便宜，吸引不少首購族進入，這兩年區域內也生活機能也有進展，包括麥當勞進駐，明年家樂福開幕等，但相對已發展區域，離生活機能完善還有段路。
張欣民說，若上班區域在台北市北區，來往淡海新市鎮相對較近，是可以考慮。但若在其他區域上班，淡海新市鎮周邊聯外道路路網還未完全暢通，捷運也還沒到達，每天上班花一、兩個小時，需要考量自己能否承受通勤的時間成本。
淡海新市鎮房價雖然相對台北市、新北市低，但近兩、三年房價已炒高一波，目前整體房市市況較冷，未來區域內供給量仍大，短期內要再度走揚，還有壓力。未來可能有機會再漲的，可能是靠近捷運、輕軌站附近的物件，建議可多評估這類型物件。
文章轉載自:udn聯合新聞網
