【網路地產王∕黃京梧∕綜合】
別墅類型的產品一直都是高階層族群的最愛，尤其是位於陽明山周遭別墅型的豪宅，因為周遭環境佳，且緊鄰天母地區，一直以來區域住戶非富即貴，此外，因為地勢高，炎炎夏日就吸引不少民眾上山避暑，房仲業者表示，熱島效應加劇，都會中心越來越酷熱，挑選山居的別墅當作避暑勝地是個不錯的選擇。
台灣房屋表示，因為大台北地區中心商業區的人口密度越來越高，交通往來的人士頻繁，汽機車排放的熱氣、廢氣較多，每到夏天時，更令人難以忍受，所以不少高所得人士較不喜歡都會中心的豪宅，偏愛位於山上的豪宅，不僅避開熙攘的人潮，在炎炎夏日也可以做為避暑勝地，而北市最著名的區塊以陽明山周遭的別墅最具代表性。
住商不動產企研室主任徐佳馨說，豪墅林立的陽明山，除了陽光充足、空氣新鮮外，業界也盛傳陽明山風水絕佳，因此不少名人，也都選擇陽明山別墅入住。陽明山區域內多以中古物件為主，新案一屋難求。
無論新舊豪宅，陽明山獨棟別墅總價平均五千萬元以上，億元別墅更不在少數，而由於陽明山上的特殊性，在兩岸互動頻繁的過程中，陽明山是否有機會可以形成如香港太平山一類的超高檔豪宅聚落，值得拭目以待。
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