【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
景氣回穩，屋主態度也逆轉。房仲業統計全台線上委售量，過去一個月來，所有都會區房屋委售量都出現驟減，其中高雄市減少25%最多，北市和新北市也各有10%、20%的減幅。
房仲業表示，現況顯示，在國際經濟情勢回穩、國內新內閣就任，拉升台股信心後，原先有意出脫手上物件的屋主，明顯改變策略，「HOLD住不賣」，靜待新一波的市場行情亮點再出售，已在市場掀起風潮。
好房網上午公布最新網路物件委售調查，和去年12月相比，各都會區一月委售量明顯大幅減少，其中新北市、新竹、桃園、高雄市都在兩成以上，台中、台南也有17~18%，台北市減幅較少，但也達一成。
委售量驟減，好房網分析，主要是總統大選前，政治情勢不明，不少賣方擔心房價下跌而急欲脫手，導致市場短時間出現大量賣盤，而隨著選舉落幕，不少民眾看好後市紛紛撤回下架，加上新增有限，因此委售量出現少見的急速量縮。
高市委售物件少25% 最多
就各都會區來看，高雄市委售物件減少最多，除大環境因素外，鴻海郭台銘高調宣示高雄軟體園區動土，利多活水即時灌注高雄房市，同步推升屋主賣屋信心也是一大因素。在預漲心理下，許多屋主寧可先按兵不動。
新北市也明顯出現惜售風，委售物件單月銳減20%，新北市最近數月不斷被點名房價將下修10~20%，屋主面臨極大求售壓力，不過現在明顯在轉變。
台北市委售量減少雖僅10%，但北市自奢侈稅後，一直沒有出現拋售潮，也因此減少幅度較小。
相對於屋主的樂觀，紛紛拉高惜售姿態，買方倒是顯得冷眼看待，一月份除台南網路看屋點閱率持平外，其他都會區物件點閱率仍持續下滑中，高雄市雖委售物件減少最多，但點閱率下滑12%也居全台主要都會區之冠。另外台北市、新北市網路點閱率則各有2%、9%的下降。
文章轉載自:udn聯合新聞網
