【經濟日報╱記者黃啟菱、魏興中／台北報導】
油電雙漲，國內物價蠢蠢欲動，法人表示，房市向來是保值抗通膨的投資標的，其中又以豪宅最抗通膨，包括皇翔、冠德、鄉林、太子、京城等營建股因切入豪宅產品，除保值之外，還具增值潛力，短線有望成為市場關注族群。
營建族群在資金挹注下，包括皇翔、冠德、鄉林等公司昨天股價強攻漲停。萬寶投顧研究部協理王榮旭說，營建族群漲勢猛烈，主因有三，第一，依照財政部版本，證所稅若投資人持股五年，課稅只要課一半，但若持有房地產，奢侈稅只要超過兩年就免課，相較之下，房地產比股票更具投資誘因。
第二，通膨壓力加大時，資金自然會傾向投入具保值特性的房地產。第三，物價高，政府下一步可能會引導新台幣升值，對資產有利。
王榮旭說，所以昨天除營建股之外，台火、農林等資產股也鎖漲停。
但房地產業界認為，物價飛漲，將削弱一般民眾的購屋能力，因此，不動產中，仍以豪宅產品較直接受惠。
皇翔董事長廖年吉就說，通膨疑慮高，房地產中、長線仍看好，皇翔未來會繼續買地，尋覓可推案來源，預期下半年業績會更好；皇翔在台北市信義區的豪宅大案「皇翔F4」，預計第三季公開銷售。
南部建商太子揮軍北部，位於台北市信義區的豪宅案「台北信義」，除已售戶別依照完工比例法持續入帳中，太子也保留了頂樓的戶別，惜售心態濃厚，隨著台北市豪宅價格不斷攀高，太子獲利更具想像空間。
文章轉載自:udn聯合新聞網
