青島案明年完工 10年內綜合開發案遍地開花
【經濟日報／記者陸煥文／台北報導】
鄉林集團以旗下涵碧樓為品牌，快速布局大陸各省市場，同步進行大規模綜合開發案，鄉林集團董事長賴正鎰昨（8）日宣布，位於青島市黃島區海岸線開發案將於明年8月落成，南京、桂林、成都、瀋陽等地開發案也將在3年內陸續完工，目標10年內完成30個綜合開發案。
青島涵碧樓預定明年8月15日開幕，有162個房間，這項開發案涵蓋小型商場、71間別墅、套房等，全案投資金額2億美元（約新台幣58.6億元），由2002年涵碧樓改建時的知名建築師凱瑞‧希爾（Kerry Hill）操刀。據了解，設計費就高達2.5億元。
賴正鎰說，黃島區海岸線風景極佳，假日人潮眾多，青島涵碧樓明年開幕時，71間別墅、套房同步開放銷售，預期出售金額將可全部回收建造費用，還有獲利，售後再向買主回租，以產權式酒店經營，買主假日時可來度假，平時則交由公司經營管理。
南京涵碧樓也已動工，今年底前先開放預售公寓，飯店預計後年8月開幕。賴正鎰說，南京涵碧樓和青島規劃不同，商務客房比例占七成，且商場較大，未來將經營酒店式公寓。除青島、南京外，桂林、成都、瀋陽已簽約、陸續開工，目標要在10年內讓涵碧樓進駐大陸30個絕佳地點。
日月潭涵碧樓今年上半年平均房價1.11萬元，在全台觀光旅館排名第2，住房率近八成。日月潭是大陸政要來台必遊景點之一，兩岸開放交流後，涵碧樓的裝潢規劃、服務品質，讓大陸官員留下印象深刻，逐漸已在大陸市場闖出知名度，成為鄉林進軍大陸的最大優勢。
涵碧樓昨天舉行成立10周年記者會，賴正鎰表示，大陸各省對涵碧樓印象很好，提供優惠地價邀請涵碧樓進駐，最近與瀋陽市政府簽約，簽下的土地面積高達11萬平方公米（約3萬3,275坪）。
文章轉載自:udn聯合新聞網
