竹科業務帶動新竹豪宅租賃熱

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摘要

新竹地區因竹科園區高階主管與外商外派高階經理人,租屋需求穩定、付租能力強,豪宅租金收益率可達3~4%,高於桃園地區。

竹科業務帶動新竹豪宅租賃熱

工商時報 郭及天/新竹報導

高階主管與外派穩定、付租能力強,可達3~4%,高於地區。

今年以來租金最高為的「」,月租金7.8萬元,次高則為上的「」月租金7.5萬元、的「」租金7萬元。

以其屋主取得成本推算,約在2.8%以上。以「」約97坪的6樓戶別為例,今年5月以7.5萬元出租,屋主取得成本為2,030萬元,約4.4%。

觀察,往年新竹「」、「」、「」等,都曾有逾10萬元租金的記錄,「」、「」也都有單戶租金逾8萬元。

台灣房屋竹科直營店店長王瑞松指出,市場集中在,以及市的內,又以及屋齡5年內的需求的大宗,多半是園區內高階主管以及,由於廠商的業務持續成長,帶動鄰近周邊需求,只要存在,市場就能延續。

(工商時報)

文章轉載自:中時電子報

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