地產商SOHO中國首席執行官張欣傳出計劃投資5億到7億美元,在紐約市中心興建摩天大樓,成為近年來極少數鉅資進軍美國房地產的大陸企業家。
在香港上市的SOHO中國昨(17)日發出澄清公告,強調公司並未計畫在紐約蓋摩天大樓,但承認其控股股東有意投資海外物業,但會以私人資源投資。
SOHO中國極力撇清進軍紐約,公告特別宣示忠於大陸市場,強調公司一直致力於在大陸境內的商業地產開發活動,並無「偏離此策略之意圖」,將專注於北京與上海市場。
美國紐約商業網站crainsnewyork.com報導,指SOHO 中國有意投資5億至7億美元,與房地產基金Vornado合作,在紐約航港局的客運巴士總站上興建一棟摩天辦公室大樓。
SOHO中國財務總監唐正茂接受香港明報查證時表示,該事與SOHO中國無關,而是張欣個人的投資,而且洽商只屬初步,至於張欣的投資金額與原因,唐正茂表示是大股東的事,不能評論。
報導指出,該巴士總站位於紐約西40街、西42街和第八大道之間,位處紐約市中心。
早在2000年,Vornado和另一公司Lawrence Ruben已中標,計劃在該巴士總站上興建130萬平方呎的辦公室大樓,但因為經濟情況,兩間公司去年獲准將計劃延至今年8月。
報導指出,即使中方的新股東願意取代Lawrence Ruben,為該計劃注資,該計劃可能仍需要紐約航港局提供某些財政協助。航港局官員目前正在爭論,是否應該提供財政協助,與應該提供怎樣的財政安排。
市場分析認為,張欣若真的取代Lawrence Ruben,與Vornado合作興建該大樓,將是大陸商人罕見地斥鉅資進軍美國房產市場。
張欣目前透過一家離岸信託公司,持有SOHO中國64%股權。按上周五收盤價計算,該批股份市值港幣238億元(約新台幣881億元)。
張欣的先生、SOHO中國主席潘石屹這兩天在微博的發言引起大陸社會廣大迴響。對於國務院有意擴大限購令範圍,潘石屹在微博上調侃開發商的想法「太傻太天真」,文中提到「開發商們與國務院領導們的想法差距怎麼這麼大呢?開發商前一段瘋傳一線城市要取消限購。國務院說,二、三級城市也要限購。」
張欣是劍橋大學經濟學碩士,曾在高盛集團工作,負責中國投資項目,先前還曾在電影「華爾街:金錢萬歲」客串演出中國商人。
文章轉載自:udn聯合新聞網