【經濟日報∕記者侯雅燕∕綜合報導】渣打銀行調查大陸二、三線城市房地產開發商結果顯示，受到宏觀調控影響，部分二、三線城市房地產銷量下滑，餘屋問題日趨嚴重。下半年餘屋很可能繼續增加，降價壓力將會增大。
新華社報導，該調查由渣打銀行全球研究部針對三個二線城市，包括：成都、南京、武漢，以及三個三線城市，包括：石家莊、西安、中山的30家房地產開發企業經理或銷售主管所做的問券資料統計。
被調查的30家開發商中，18家認為本地區開發商未售住宅超出今年年初預期，其中，三分之二的受訪者預計，今年的銷量將低於去年。其中，預測下降幅度的平均數是比2010年下降2 %；對於未來是否持續下滑，房地產業者明確表示擔憂。
據渣打銀行測算，目前，大陸35個主要城市的餘屋量相當三個月的房屋銷量，並且在今年下半年很可能繼續增加，預計到年底餘屋量將上升到相當於七個月的銷量。
其中，二線城市的餘屋問題尤為突出。渣打銀行估算，到今年底二線城市餘屋可能高達15個月的銷售量，三線城市餘屋量年末可能攀升至四個月的銷售量。業內人士分析，如果一些二線城市餘屋進一步增加，房地產價格往下調降的壓力將會非常大。
文章轉載自:udn聯合新聞網
