近年推案爆炸的新莊副都心,房價經過大幅上漲後經歷近二年的盤整期。最新實價揭露資料顯示,包括「新潤都峰苑」與「新富邑」二個建案已有約400筆資料揭露,房價約每坪43~58萬元。
水岸景觀宅每坪價差8倍
水岸景觀宅視野棒,銷售中的景觀宅建案從每坪27.5萬元到60萬元不等,只是台北市區和新北近郊知名的河岸建地開發殆盡,目前水岸宅建案多在新北中和、五股和三峽、新竹竹北等地推出
桃園、新竹驚現5字頭房價
近日受朝鮮半島情勢緊張、禽流感疫情,及美國恐怖攻擊事件影響,購屋市場出現短暫觀望氣氛,但建商仍持續作多,頻頻調高預售屋售價,但民眾最好多方比價再出手。
新北市重劃區點金淡海新市鎮叫我推案王
由於土地取得不易,建商紛紛搶進新北市重劃區插旗,2013年第1季新北市推案集中在淡海新市鎮、五股洲子洋重劃區及新莊副都心、頭前重劃區。
實價登錄變利多7月預售屋回溫
實價登錄雖未讓房市出現預期的拋售潮,但似乎有促購效應,根據住展雜誌最新市調,7月預售屋交易速度明顯加快,成交量較6月大增17%,議價率也縮小到1成左右。
新北預售屋第2季成交價漲10%
台北市預售屋銷售狀況不佳,新北市第二季預售屋交易相對較熱。根據「國泰房地產指數」報告顯示,第二季新北市預售屋成交價每坪破40萬元,比上季漲10.27%,在五大都會區中漲勢最高。