【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
台北市預售屋銷售狀況不佳，新北市第二季預售屋交易相對較熱。根據「國泰房地產指數」報告顯示，第二季新北市預售屋成交價每坪破40萬元，比上季漲10.27%，在五大都會區中漲勢最高。
玄奘大學財富管理學系副教授花敬群表示，由於台北市預售屋房價高達72.58萬元，新北市相較之下僅北市的5.5成，因此吸引不少台北市購屋客前往購屋，尤其之前新北市的新莊、五股一帶推案集中、案量大，也讓房價不斷地往上攀。
位於新北市五股洲子洋重劃區的「未來之都」專案經理林家睿表示，今年剛推案時「未來之都」第1期每坪開價36.5萬元，現在已經推到第3期，每坪開價39.5萬元，漲幅8.2%。
不過相較於新莊目前開價每坪60萬至70萬元，五股房價相對是新北市較低價的區塊。
他表示，1、2期的買屋人多半是五股當地住戶，不過第3期開始，就大舉湧入台北客，尤其是上禮拜光是台北客就高達4成，成交率高達一半。
花敬群表示，以前不少炒作新莊重劃區的投資客，也開始集結到五股洲子洋重劃區炒房，五股成了台北炒房客炒作的新目標。
文章轉載自:udn聯合新聞網
