房市景氣差,台北市發展成熟的五大重劃區也挺不住房價下修壓力,永慶房產集團調查,近二年來房價最高的信義計畫區,房價跌破九字頭;中山金泰段重劃區跌破八字頭,民生社區更跌破七字頭。
豪宅市場自住搶進
即使重稅讓台北市豪宅市場交易萎縮,不過今年前五月台北市總價逾億元的豪宅交易仍有29件、平均每個月有近六件的億元豪宅成交,多數為近年新推出的豪宅案
重劃區房均價高過同行政區
房仲調查發現,在重劃區內與所在行政區內的房屋均價大不同,其中差異最大的是信義計畫區,價差55.86%,新板特區居次,新莊副都心以38.51%居第 3。
水岸景觀宅每坪價差8倍
水岸景觀宅視野棒,銷售中的景觀宅建案從每坪27.5萬元到60萬元不等,只是台北市區和新北近郊知名的河岸建地開發殆盡,目前水岸宅建案多在新北中和、五股和三峽、新竹竹北等地推出
億元宅全台現蹤北市中山區最多
實價揭露以來,市場上不時傳出天價個案,房仲業統計官方資料,截至目前,全台已有169戶「億元宅」,北市最多,達151戶,新北有12戶,新竹、台中、高雄則各有2戶。
帝寶推手宏盛建設首度前進淡海新市鎮
堪稱國內豪宅第一推手的宏盛建設,從燙金的北市黃金地段,首度大舉進軍新北淡海新市鎮,推出預售建案「宏盛新世界」,日前第一期選在329檔期正式開案,主訴求以豪宅的思維來打造平價宅