【聯合報∕特派記者陳思豪∕廣州報導】
一名香港投資客日前大手筆拋售75間位於廣州大橋南站附近的海天花苑。據了解,這名投資客在1996年買下這些房子時,每平方米只要4000多元人民幣,十多年過去,雖然他拋售的房子比市價還低了一成,他仍轉手賺進6750萬元。
新快報報導,這名港客拋售的75間樓房,每平方米售價1.2萬到1.5萬元,比周圍的1.6萬平均房價還要低,所以只花了不到10天,房子就銷售一空。
為了提高買氣,這名港客還特別委託仲介,打造2間樣板屋提供買家看房,價格也是喊出「一口價」,完全沒有商量餘地,由於價格合理,許多來看房的投資客也是二話不說「馬上成交」。房仲業者表示,每個周末一大堆人排隊看房,情況跟當初一手樓熱銷的情況不相上下。
據了解,這名港客的房屋面積約在70到170平方米間,75平方米的房子開價105萬元;80平方米的房子開價118萬元;99平方米房子則要145萬元,買家大部分都是投資者。
房仲業者說,其實這名港客很久以前,就打算拋售這些房子,但由於房產證等問題,所以才拖到今天。「而這些房子的房產證,也不過是在今年年初剛取得的。」
房地產專家韓世同認為,目前一手房降價的態勢還不明顯,二手房也不會有太大反應,買房想要搶便宜,可能還要繼續等下去,這樣的例子相當罕見,只能說是特例。
文章轉載自:udn聯合新聞網