【經濟日報∕記者徐筱嵐∕台北報導】
攸關居住正義的「土地五法」，明（15）日就不動產經紀業管理條例修正草案進行初步協商，其餘四法如住宅法草案、土地徵收條例修正草案已逕付二讀；地政士法與平均地權條例修正草案，將由立法院長王金平主持協商。
玄奘大學財務金融學系副教授花敬群表示，藍綠陣營雖將居住正義列為優先法案，至今法案仍卡在兩黨協商階段，但本會期可能在下（12）月14日結束，且屆期不連續，即便通過，宣示意味大於實際執行，重大政策若輕率審查，未來將衍生更多問題。
馬英九總統日前提出，落實土地、居住及租稅正義。其中實價登錄涉及地政士法、不動產經紀業管理條例、平均地權條例修正草案等三法，未來不動產房屋仲介業者、地政士或買賣雙方，在不動產交易完竣後30天內，要以實際成交價格登錄。部分業者雖表示「樂觀其成」，卻擔心實價登錄三法一旦通過，往後勢必走向實價課稅，近期不斷派代表透過管道向主管機關或立委陳情。
民間團體也發動抗爭，社會住宅推動聯盟積極推動三法過關，召集人陳美鈴說，「至少要讓實價登錄三法通過」，唯有資訊透明，價格才會合理。據瞭解，不動產估價師全國聯合會近期擬拜會國、民兩黨黨團，盼草案能在本會期通過。
面對外界質疑，立院將針對土地五法進行協商，儘管兩黨都宣示盡力拚過關，高雄大學政治法律學系副教授廖義銘說，許多法案經朝野協商，立法品質和內容往往悖離原意，引發更多問題，本次修法盼兩黨能審慎為之。
文章轉載自:udn聯合新聞網
