據中信房屋第三季宅指數調查,及抽樣旗下加盟店對房地合一稅後的市場即時反應調查,多數民眾與加盟店認為此波房價修正可望在明年落底,而1~2年內有購屋計畫的受訪者回升3.2%。中信房屋副總劉天仁說,今年度移轉棟數動態預估落在25.5~27.5萬間,而2016年移轉棟數將是探底格局。
劉天仁提醒,落底不代表谷底反彈,如果是U型谷底,要等待多久才會反彈,是一個變數,現在對市場的預期是在2016年落底,對購屋人而言反而是進場看屋的一個明確的訊號,因為房地產永遠是看下一波,下一波才是決定房價漲跌的關鍵,如何爭取下一波可以站在比較好的位置,為手中的物件開創更好的未來時代,才是正確的購屋思維。
劉天仁指出,趁著房價不再高漲,有意投資房地產的人也要轉換思維,因為房地產商品的種類很多,過去房市高漲時,許多訊息來不及釋放到市場上就已成交,不妨趁此時各類商品百花齊放的時機,多進場看屋,與房仲人員多流通市場訊息,擴大投資的可能面向。(時報資訊)
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