招標規劃團隊
【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
延宕多年的台北市中山女高南側土地都更案，終於啟動，內政部營建署昨天公告，招標該案的都更前期規劃及整合團隊，預計最快6月即可評選出爐。此團隊的要務，就是負責在2年內完成私有地主與住戶的整合。
中山女中南側土地都更案基地位於北市長安東路、建國北路、八德路二段199巷之間，面積3.11公頃（約9407坪），其中84%是國有土地，其他則為私有土地，約有超過100位所有權人。
主辦單位營建署公開徵求顧問公司負責規劃整合，昨天公告招標，5月23日截標，採購底價近4000萬元，採最有利標方式，預計6月上旬評選。
整個都更案將分6個區塊開發，鄰八德路的2個區塊，面積1600坪，將規劃生態文化公園及市定古蹟；長安東路與建國北路交叉口的1個區塊，則將規劃為私地主集中重建區，面積約2053坪，未來將興建兩棟大樓，一棟為住宅大樓，主要分回給私有地主，另一棟則為住商混合大樓，以出租為主。
至於另外3個區塊，因皆為國有地，將視後續狀況規劃，初步將採地上權方式招商，不過近期地上權招商案流標案例不少，營建署將彈性運用。
營建署指出，日前文林苑都更案引發爭議，目前中山女中南側都更案每階段都會公開與私有地主的協商結果，尤其鑑價更是每階段都會執行一次，明確記載權利價值分配。
文章轉載自:udn聯合新聞網
