北市低於990萬元產品 3月瀏覽量達22萬多次 新北790萬以下最夯
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
龍年生子潮蓄勢待發，帶動房市首購買氣，也讓低總價產品紅到發紫，房屋網站最新統計顯示，3月台北市低總價產品瀏覽量達22萬多次，占總瀏覽量近5成，新北市更是直逼6成，低總價住宅已成大台北房市不折不扣的當紅炸子雞。
房屋買賣交易出租網站「奇集集」今天公布北市、新北市低總價住宅供給量及瀏覽量統計，其中北市的低總價產品，總價設定在990萬元以內，新北市則以790萬元以下為限。
以營建署公布的最新住宅需求動向調查來看，北市去年第4 季平均購屋總價達2347萬元，990萬元毫無疑問是低總價，至於新北市，去年第4季平均購屋總價為1026萬元，790萬元以內的產品也算總價偏低的產品。
依奇集集網站統計，今年3月至今，到該網站搜尋北市住宅的總瀏覽量達45萬餘次，而其中就有22.5萬次是搜尋990萬元以下的住宅產品，相當於每2人就有1人在找低總價住宅。
新北市更是明顯，總瀏覽量為68萬餘次，其中搜尋790萬元以內的住宅高達39.8萬次，占比達58.6%，直逼6成。和去年同期比較，北市低總價產品搜尋次數大增2倍，新北市也有1.8倍的成長，占比都來到近年新高。
低總價產品爆紅，奇集集總經理蔣馨誼分析，主要是奢侈稅後，房市轉為自住市場，其中又以首購族居多，在預算有限下，因此多優先考慮能力所能負擔的低總價住宅。另一方面，許多屋主看好低總價產品買氣旺，紛紛上網求售，在網上這類產品大增之下，瀏覽量也因此隨之升高。
根據統計，目前北市總價990萬元以下的求售住宅，占北市總物件約1成，較去年同期增加約2%，新北市790萬元以內的住宅，也從去年占比19.5%，上升到21.9%。
蔣馨誼指出，低總價住宅除了瀏覽量爆量外，根據追蹤調查，有7成物件可在3個月內順利出售，其中更有3成物件，可在一個月內就能找到買主。
文章轉載自:udn聯合新聞網
