【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
台北市信義計畫區又出現菜園土地法拍物件，該土地面積約83.79坪，距離興建中的華南金總部大樓不到100公尺，總底價約2.6億元，拆算每坪底價約310萬元。由於鄰近的B7土地每坪成交價達823萬元，該地有機會挑戰公開市場交易新高價。
預計27日（下周一）法拍的菜園，是北市信義區信義段三小段47-6地號，土地座落信義計畫區松勇路53巷內，目前現況為菜園、工寮，無任何土地租賃關係，因此拍定後可依現況點交。
該法拍土地使用分區為信義計畫特定專用區的住宅區，容積率200%，周邊均是豪宅、A級商辦大樓林立，一旁為興建中的文心建設信義段G1住宅建案，另一邊是僑外資嘉聖興企業持有土地，距離不到100公尺則是興建中的華南金合庫金信義計畫區總部大樓。
全球資產管理專案經理王維宏表示，信義計畫區數筆土地在2009年成交容積單價（未加管銷費用的建築成本）約落在每坪150萬元，當時行情已接近北市容積單價的頂點，隨著天母聖道兒童之家土地容積單價飆到191萬元，加上後續華票敦南大樓飆破200萬元關卡，精華區土地成交行情又更上層樓。
文章轉載自:聯合新聞網
