【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
食品大廠黑松昨天標售北市微風廣場旁停車場的一三四五坪土地，最後由潤泰創新以近八十二億元高價得標，溢價逾四成，創下住宅區土地標售總價新高。
北市自國有地停標後，市中心產權單純與街廓完整的大面積土地難尋，近兩年大型土地交易案，頻頻創下高價，顯見開發商仍競相追逐熱門標的。房地產業者估算，昨天標售的土地每坪單價約六○九萬元，未來蓋住宅，每坪要價至少二百萬。
潤泰創新董事長簡滄圳昨天說，該土地長一百三十多公尺，「夠長是優勢」，將留一半長度面對市民大道高架橋，並營造出綠色森林的感覺，打造成「口袋公園」，不僅隔絕居家噪音，附近逛街的人也舒服。
他說，預計明年下半年動工，興建廿幾層樓高的住宅，採先建後售；臨近百貨公司本身具便利性，對住宅環境相輔相成。
此塊地位於市民大道上，之前租給微風當停車場，底價五十七點八億元，由於是北市中心少見的大面積素地，標售前已有四十組領標，最後共六家投標，因金管會緊盯壽險業者投資不動產，所以未見壽險業者蹤影；而第一標跟第二標的價差僅不到百分之一。
簡滄圳說，市民大道與敦化南路口的「敦南樞苑」開價每坪約兩百萬，預估潤泰新未來推案的售價約在每坪兩百至兩百五十萬元間。
文章轉載自:udn聯合新聞網
