【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】
內政部昨(19)日更新實價登錄網資訊,台北車站商圈、開封街一段出現店面新成交案,交易總價達3,700萬元、每坪成交價478.4萬元,為實價揭露店面次高單價交易;另外,天母「遠雄陽明」也出現每坪115萬元成交紀錄。
根據實價登錄網資訊,該店面面積7.73坪,3月登記過戶,總價3,700萬元、每坪成交價高達478.4萬元,為實價登錄網店面單價次高。台灣房屋智庫市場經理劉志雄分析,該店面包含三個門牌,與交易單價最高、每坪成交價613.9萬元的店王係屬同一棟建築物。
劉志雄指出,此次交易標的地理位置較不優越,其中兩個門牌位於巷弄內,目前處於空置狀態,因此每坪交易價格與店王出現落差。
劉志雄強調,該案鄰近台北市地王新光三越,擁有台北車站交通樞紐優勢,目前台北車站商圈店面交易熱絡,未來在機場捷運及雙子星大樓等重大建設利多到位下,漲勢可期。
另外,天母「遠雄陽明」也出現買家,位於中山北路七段82巷內,面積235.58坪,成交總價2.29億元、每坪單價115萬元。住商不動產天母西路店長林學良表示,該案當初預售每坪成交價約50萬至55萬元,目前每坪行情破百萬元。
林學良說,天母最高中古大樓為「奧之細道」,最新成交價為去年初交易案件,每坪成交價超過140萬元。
文章轉載自:聯合新聞網