【聯合報∕記者何醒邦∕台北報導】
立法院財政委員會昨天初審通過國有財產法修正案，大台北地區五百坪以下國有土地「得」辦理標售。但財政部國有財產局目前仍將維持大台北地區統統不賣的原則，學者認為此舉值得肯定，國有地應以公益用途優先。
房地產業者則認為，五百坪以下的國有地標售若解禁，因土地來源變多，對土地運用是正面的，而條件好的土地一定也會搶破頭、飆出高價。
政治大學地政系教授張金鶚表示，五百坪土地是大是小，必須要看地點，若在都會區並不算小，而標售小面積土地，反而容易拉高價格，也進而帶動周遭的地價。
他指出，國產局不標售大台北國有地的立場可肯定，因為政府不宜帶動炒房風潮；但政府要釐清國有地的角色與功能，國有地是人民的資產，應以公益優先，如果現在暫時沒有用途，不代表以後也沒有用途，要活化或資產運用，可以出租，但不需要賣。
不過，遠雄集團副總蔡宗易說，大台北五百坪以下的國有地標售若解禁，對土地運用、市場發展是正面的，例如某些因缺一角國有地而整合停擺的土地，都可以重新開發，而重新標售後的土地價格也有參考標準；至於是否會再飆天價，有需求的土地才會漲，否則就沒人要。
蔡宗易說，財政部只是目前暫時不開放大台北的標售，但長期看來還是有機會解禁。
麗寶建設副總何昭宏強調，大台北五百坪以下國有地標售若「解禁」，會讓建商多一個土地取得的管道，但勢必會有很多人去搶，恐將再上演搶標、價格創新高戲碼；而旁邊的私有地也會跟漲，建商在整合上的成本與難度會提高。他說，沒有太大政策變化，對業者就是最好。
文章轉載自:udn聯合新聞網
