【聯合報∕記者邱瓊玉∕台北報導】
台北市地政處已完成今年度公告土地現值調查作業，根據去年9月至今年9月的土地買賣價格來看，北市12個行政區地價看漲，其中又以信義區、大安區、中山區等市中心區域的漲幅最高，預估整體漲幅不會超過去年的12%。
地價科科長陳素慧表示，根據地價調查報告顯示，預估全市行政區土地現值平均平穩上漲，其中漲幅最大的區域為通過「台北好好看系列計畫」審核，或是正在進行都更的區域以及捷運沿線地段。
其中中山區大彎北段一帶，因有5案通過「台北好好看系列計畫」審核，未來將有國際觀光飯店、辦公大樓、商場等進駐，土地現值看漲。另外像捷運信義線沿線、行天宮周邊、南港車站特定專用區一帶及南港經貿園區一帶等，土地都將微幅上漲。
不過現場有民眾反映，近幾年來經濟這麼不景氣，地價卻一直漲，「地價與市價明顯不符」，希望地政處體察民心，不要閉門造車。
地政處昨天上午舉辦101年公告土地現值作業說明會，廣邀不動產業者、估價師、地政士、地主及民眾參與，提供意見。101年地價明年1月1日公告。
地政處地價科股長鄭益昌表示，受到奢侈稅及歐美債的影響，今年房地產交易量如同洗「三溫暖」，其中今年1月的交易量之大，是繼92年2月以來次高；但2月後隨即開始下降，8月的交易量更是繼98年金融風暴以來的最低點。
鄭益昌說，儘管不動產買賣移轉件數較去年同期減少，不過成交價仍相當平穩，部分商辦、住家條件優良區域，包括大安、松山、中山、中正等區，地價仍有小幅上漲。
陳素慧表示，未來也會將民眾意見送往地價評議委員會評議。
文章轉載自:udn聯合新聞網
