內政部今日發布109年第4季全國及6都住宅價格指數,本季全國住宅價格指數為108.17,較上季指數上升1.2%,連續2季上升幅度超過1%,累計較去年同季上升3.87%。
賣不完的建案暴增!北台待售建案飆新高
市調單位統計,北台灣去年Q4銷售中建案達1,480個,較上季增加48個,已連續三季創新高。和2017年同期相比,增加137個,大增逾一成。
房價跌勢擋不住知名社區紛跌出百萬俱樂部
「東西匯」、「新美館」、「圓山一號院」單價也都下修至百萬以內。東西匯前年57筆實價資料中,有23筆單價超過百萬,去年沒有一戶單價超過百萬,均價也下滑至89.8萬元。
台北豪宅降價買氣動起來
台北豪宅市場平均單價修正超過一成,自去年底以來,房屋稅制趨合理化與大陸實施肥咖條款使台商資金回流,台北豪宅市場交易有一波小陽春,不少高資產族群趁著房價回檔之際入手豪宅。
北市豪宅王換人做!
實價資料顯示,北市豪宅交易熱區位移,今年總價8000萬以上的大樓豪宅以中山區47件最多,大安區僅20件,不到中山區一半。
都更加持這些地區逆勢上漲
台北市地政局近日公布地價調查,今年整體下跌,但有一些地區逆勢上揚,主因大多是有具體都市更新進度。業者表示,這些地區都更後景觀改善、機能也可能提升,可作為購屋指標。