新莊副都心最後1筆地月底開標

新北市地政局昨天公告標售新莊副都心最後1筆土地，面積約1072坪，6月29日開標。市府保守估計每坪上看180萬元，不動產業者卻認為可到200萬元以上。

市府前年、去年4次標售住宅區、商業區土地共獲429億元，扣除開發成本82億元，為市庫「賺」進347億元。這次是消防局歸還向地政局借用興建臨時辦公室的商二用地，可望為市庫進帳20億元。

地政局說，新莊副都心開發區聯外交通路網有一高（中山高）、二快（特二號、台1線快速道路）、三捷運（機場線、環狀線、新莊線），到台北市中心僅需10分鐘，還可快速連結台北港及桃園航空城。

加上行政院中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心落腳及中港大排河廊改造計畫完成，各項重大公共工程開發完成後，預計吸引不少建商投資。

此外，市府標售土地價格也節節高升。前年6月標售住宅區每坪高達159萬元；7月標售中港大排東側商業區，再創單坪213萬元新高；9月標售中港大排西側商業區，又創下單坪232萬餘元新記錄。

去年3月標售兩塊大面積商業區土地，雖逢「打房」利空，仍由遠雄集團以122.8億元標得，平均每坪177萬餘元，接近底價每坪90萬元的兩倍。