聯合晚報 記者游智文／台北報導
台北市地政局近日公布地價調查，今年整體下跌，但有一些地區逆勢上揚，主因大多是有具體都市更新進度。業者表示，這些地區都更後景觀改善、機能也可能提升，可作為購屋指標。
北市上周舉行明年公告土地現值作業說明會，並公布近一年北市各行政區土地實際交易價格，調查顯示，12個行政區整體都較去年下跌，包括市中心忠孝頂好商圈、東門站、永康商圈等。
不過各行政區也都有一些地區地價逆勢上漲，如忠孝東路4段近基隆路一帶，因都市更新案進行以及都市計畫變更，在容積獎勵額度拉高以及土地使用強度提升下，地價上漲。
松山區多數地區地價下跌，但小巨蛋商圈周邊，因區內有政府核定的都市更新改建高級住宅及商辦大樓案，未來區域可望進一步繁榮，今年地價持續上漲。
大安區地價上漲區為敦化南路復興一小段以及金山南路，均因有都更開發案通過，土地使用強度及效益提升，區域商圈可望進一步發展，讓土地交易行情持續上揚。
其他都更帶動地價上漲的區塊，包括中山區建國北路二段；中正區汀州路、牯嶺街、廈門街；大同區延平北路3段、承德路2段、萬華區青年段2小段、莒光段3小段、大理街、民和街一帶。
文山區為辛亥路4段、景華街、溪口街等，當地的都更案多已核定，現正興建住宅大樓中，隨人潮進駐，商圈可望進一步發展。
士林區為天母北路、士東路及福華路；北投區則是稻香路秀山段3小段、磺港路奇岩段4小段等。
文章轉載自：聯合新聞網
