【聯合報╱記者薛翔之∕台北報導】
壽險公司當「包租公」，報酬率最高逾4％。壽險業昨天公布去年度投資不動產的收益情形，其中，國泰人壽全年的平均投資收益高達4.83％，新光人壽也有4.61％。
另外，近年來積極搶進國內不動產市場的南山人壽，去年在不動產的投資報酬率也高達4.62％，其他如富邦人壽約3.22％、中國人壽約2.65％、台灣人壽約1.83％。
金管會規定，壽險業者從去年開始，必須揭露前一年度的投資不動產的租金收益；多數壽險公司以有租金收益進帳的不動產為主，若是出售所得，通常會另列其他收益，不會計入租金收益。
根據統計，截至去年底為止，壽險業的可運用資金約有新台幣10.53兆元，其中，不動產投資的部位約有4093.22億元，占可運用資金的比率約3.89％。其中，全台擁有不動產最多的「包租公」是國泰人壽，累積到去年底的投資用不動產餘額約1,262億元，較前一年（2009年）增加約88億元，去年的全年投資收益逼近60億元左右，估計租金收益約有4.83％的水準。
至於壽險業第二大「地主」是新光人壽，去年底不動產規模價值直逼900億元，約899億元，比起前一年的不動產餘額的970億元減碼70億元；去年投資收益約43億元，年化報酬率約4.61％。
最近因為出手標到新莊副都心土地而被金管會釘上的遠雄人壽，不動產的投資餘額364億元，投資收益約5,100萬元，概算投資收益僅約0.014％左右。
文章轉載自:udn聯合新聞網
