再創新高價 確立帝寶「第一豪宅」地位
房仲業：帝寶「內銷」當道 外人想買都很難
【聯合報／記者何醒邦、黃啟菱／台北報導】
近日雖有資本利得稅、豪宅稅等利空罩頂，豪宅市場買氣依舊不退。市場昨天傳出，位於台北市仁愛路的「帝寶」，近日每坪成交價格衝上270萬元，賣方正是知名的投資客劉月釵（劉媽媽），不僅創下台灣豪宅史上的新高價，也確立「帝寶」為台灣第一豪宅的地位。
台灣房屋研究中心執行長邱太煊還透露，原本就已擁有兩戶「帝寶」的萬海集團少東陳致遠，近日也加碼買進一戶，外傳每坪價格約255萬元。
北市仁愛路的帝寶已成豪宅代名詞，不少政商名人或影視紅星居住其中，如頂新集團魏家、國民黨榮譽主席連戰、名媛何麗玲、藝人小S夫婦等。但房地產業者指出，近一年帝寶釋出的房子，多半都被內部住戶買走，帝寶「內銷」當道，外人想打進去很難。
業界人士說，帝寶的釋出量極少，且很多都沒透過房仲，因為屋主只要問一問鄰居「要不要買？」，沒多久就成交了，不然就是得透過社區住戶介紹才有機會買到。
有些住戶買一戶還不夠，邱太煊說，目前以頂新集團魏家擁有11戶居冠，而魏家一開始只有4戶，後來沿路加碼，才買到11戶之多。
萬海集團少東陳致遠原本有2戶，上月又買了1戶，現共3戶；投資大戶劉媽媽（劉月釵）上月又買了1戶，現在共擁有3戶，但據聞最近又賣了1戶。寶成集團蔡家原有3戶，去年8月再取得1戶，現共4戶；以火星塞跟汽車彈簧起家的揚生實業董事長許光揚也有5戶；而興建帝寶的宏泰集團董事長林堉璘則也還保留好幾戶。
邱太煊表示，帝寶雖已是屋齡7、8年的「中古豪宅」，但每坪成交價仍不斷攀高；且社區住戶非富即貴，因此獲選為亞洲十大豪宅。
文章轉載自:udn聯合新聞網
