北市最大 未來一部分將興建青年旅社 其他則作為「豪宅級」的公營出租住宅
【聯合晚報／記者楊正海／台北報導】
士林文林苑爭議使得都更新成為熱門話題，台北市政府最大的公辦都更案「南海路建中眷舍都更案」，日前由潤泰建設得標，全案基地面積達1761坪，將興建兩棟建物，一棟作為國際青年學舍，另一棟將成北市府「豪宅級」的公營出租住宅。
該更新案基地位在中正區南海路，西鄰建國高級中學、北側為二二八紀念館、歷史博物館及植物園，堪稱地處北市豪宅精華地段。
目前基地上的地上物，分別是老舊教師宿舍和空地，其中一部分土地是教育部所有，將興建國際學生宿舍；另一部分北市府將作為公營出租住宅使用。
台北市財政局長邱大展指出，台北市中正區南海段五小段72 地號等17筆土地都市更新案，是北市財政局首件主導辦理的公辦都市更新案，經過2年的規劃，在5月6日辦理第二階段綜合評審，經過12小時激烈角逐與審慎評選後，評選出潤泰創新國際股份有限公司為最優申請人。
邱大展指出，「潤泰」所提共同負擔比例為22.08％，低於本案公告之31.5％，也創下共同負擔比最低的一次，預估更新後權利價值約為新台幣90億，更新後市府與教育部及私有地主，可分配回70億元以上的房地與車位。
邱大展強調，依潤泰集團所提供的建築設計圖，建物設計相當具有國際水準，將可打破以民眾往對於出租住宅屬平價或簡陋平宅的刻板印象。邱大展說，全案預定下個月完成簽約，明年初動工，預計將於106年完工。
文章轉載自:udn聯合新聞網
