位頭前重劃區 頂樓規劃空中花園
【鄭婷方╱新北報導】新成屋案「心悅中原」位於新北市新莊區中原東路57號,屬於頭前重劃區。該案1~4樓使用EPS制震系統,單層有4支制震壁,規劃3~4房、39~49坪產品,每坪開價58萬元,3房廣告戶總價1818萬元起,但須另購車位。
該案基地663坪,3面臨路,規劃A、B共2棟大樓,A4與B1戶雙面採光,其餘3面採光。1樓臨中原東路規劃5戶店面,2樓以上為住家,社區大門位於福前街63巷。此外,A棟為單層4戶、39~42坪的3房產品,共用2部電梯,B棟為單層2戶、49坪的4房產品,共用1部電梯。
近捷運環狀線幸福站
公共設施來說,除了1樓挑高6米的大廳,還有健身房與交誼廳、頂樓的空中花園等設施,種類簡單但實用。日常採買可至福壽街的傳統市場,步行約10分鐘,鄰近的化成路也有全聯福利中心與頂好超市,採買方便。
「心悅中原」專案經理黃日薰表示,該案鄰近台64、65線快速道路與國道1號五股交流道,距離興建中的捷運機場線新北站約1公里、捷運環狀線的幸福站900公尺,未來通車後可提升交通便利性。
【基本資料】
單價:每坪58萬元
坪數:39~49坪
戶數:77戶
類型:大樓
公設比:30%
樓層:地上13樓、地下3樓
停車位售價:平面車位200~230萬元
付款方式:自備20%、房貸80%
方位:南北向
GPS座標:
經度:121゜27′48.4〞
緯度:25゜03′15.4〞
註:房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價
資料來源:麗源建設
【社區機能】
管理方式:物業管理
預估管理費:90元/坪/月
基地面積:663坪
格局:3~4房
單層樓高:1樓大廳挑高6米 2樓以上3.2米
完工日:2013年3月完工
建材配備:櫻花3口瓦斯爐、櫻花抽油煙機、長庚科技諧振活化水設備、TOTO衛浴、主臥配TOTO全自動馬桶、80×80公分冠軍拋光石英磚、外觀正面崗石基座、EPS制震結構系統
【專家意見】近化成路市容較差
該案基地位頭前重劃區中段,住宅區內街廓整齊,綠地也多,但採買須仰賴福壽街的舊商圈,此外,鄰近的化成路為工業區,市容略舊。
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文章轉載自:蘋果日報