（中央社記者韋樞台北電）新北市地政局公佈今年1月的房屋買賣移轉棟數僅3385棟。信義房屋表示，上次出現單月3千多棟的交易量，是十年前2002年2月與2001年911事件當時。
新北市今年1月的買賣移轉棟數僅剩3385棟，年減43%，與房市熱絡時新北市單月移轉棟數破萬棟相比，僅剩3成多的移轉動能。信義房屋分析，受限於1月農曆年等季節因素影響，加上選前市場買氣觀望與歐債問題，促成新北市1月買賣移轉棟數量能急縮。
信義房屋表示，主要行政區中，僅淡水區勉強超過400棟，年減24%，其餘各區均少於400棟，台北市外圍第一圈的板橋區、新店區、中和區等仍超過300棟，樹林和蘆洲等區甚至只有125棟和103棟，年減幅高達66%、63%，市況相當冷清。
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮指出，上次新北市出現單月3千多棟的低移轉量，是10年前房市不景氣年代，預估這種量能應該已是底部，今年要再跌破並不容易。
從各行政區來看，表現最好的是淡水區，買賣移轉棟數位居新北市之冠，除了因為低價吸引首購族外，預售案完工交屋也是拉高移轉量的原因之一。
他說，今年初部分通車的捷運新莊線，通車行情早在近年已經率先反應，不過大環境欠佳，通車前後並未造成區域的交易量大幅增加；新莊與三重地區的買賣移轉棟數均少於300棟，捷運通車滿1年的蘆洲區，1月買賣移轉棟數險些跌破100棟。
他強調，2011年第4季起，受到選舉等因素影響，新北市單月買賣移轉棟數均不及6千棟，選舉落幕後，接下來不受季節因素干擾，先前壓抑的買氣可望慢慢回籠，不過在房價未明顯修正下，交易量不容易回到先前的盛況。
文章轉載自:中央社
