摘要

新北市新板特區為政策重點發展區域，有大型購物中心、4鐵共構的板橋新站，在2004年政府釋出限時獎勵開發帶動，成為「第2個信義計劃區」。

【顏嘉瑩/新北報導】新北市新板特區為政策重點發展區域，有大型購物中心、4鐵共構的板橋新站，在2004年政府釋出限時獎勵開發帶動，成為「第2個信義計劃區」。同樣位新北市，有「民間版的新板特區」之稱的新店裕隆城，由裕隆集團自行開發，佔地廣大且統籌規劃，被房地產業看好為下個亮點。

裕隆城佔地逾3.6萬坪

新板特區由政府推動，不論在開發時間或整體規劃上，皆優於裕隆城。但以民間單一地主，掌握逾3.6萬坪完整土地，對照雙北市素地逐漸稀缺下，更凸顯裕隆城的價值誘人。
被賦予「新北市的信義計劃區」的桂冠，新板特區在4鐵共構（台鐵、高鐵、捷運板南線、環狀線）、新北市政府等公家政府機關所在地加持，成為建設與經濟發展領頭都心。區內有遠東百貨、大遠百、誠品等商場，也成為新北市房價最高豪宅區，頂級產品每坪開價喊出上百萬元。
新店裕隆城具新店捷運線七張站、大坪林站兩站地利，已有家樂福商場，未來將開發的商場，可望塑造新的群聚規模，潛力充滿想像空間。
信義房屋新店七張店主任何凡說，裕隆城尚未動工，但周邊逾30年中古大樓，其房價已站上每坪40萬元，附近新案開價在每坪50萬元以上。若裕隆城動工，還有上漲空間。