（中央社記者馮昭台北電）房仲業今天發布第3季市場展望，預估在油電雙漲、證所稅和歐債等內憂外患下，房市在今年下半年將陷入盤整，第3季大台北部分區域房價恐下修1成至1成5。
21世紀不動產總經理王福連表示，受到證券交易所得稅影響，市場觀望氣氛瀰漫，代表股市資金動能的M1B雖然在3、4月續揚，但5月下滑，市場流動資金明顯減少，不利房市後勢發展。6月中旬房市逐漸回歸理性，下半年可能出現「盤弱」格局。
對於中央銀行第3波房市管制措施，21世紀不動產評估，房市未來走向應持審慎態度。
王連福表示，要審慎房市出現「湖心效應」，房價漲時，湖心先漲；房價走跌時，湖邊先跌。預估第3季大台北部分區域房價恐下修10%至15%。
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