【經濟日報╱記者李至和／台北報導】
信義代銷昨（23）日公布，今年國內房市329檔期熱絡，買氣可延續至520總統就職，估計台北市與新北市上半年預售推案量上看2,100億元，是近六年來次高。
台中與高雄建商也樂觀預估買氣可持續到520，北、中、南三地區上半年推案量達3,100億元。信義代銷協理何胤諭表示，政府祭出各項抑制投機的房市政策後，雖減少了投機買盤，但在各區域行情逐步平穩之後，台北市及新北市朝向高端與中小坪數等兩極化發展的預售市場，目前觀察來客數與成交數較年前有大幅增長。
今年329部分建案除了在開價策略做調整外，也重新進行產品規劃，像是原本屬於大坪數的定位，就改成中小坪數重新出發，希望能吸引自住或換屋客群消費者上門。
何胤諭說，新推個案在產品規劃上也趨於明確的客層定位，使得3月上旬來客量，較2月多出三到四成，成交量也回升逾兩成，預估在看屋人數的推升之下，今年329檔期買氣不俗，雙北市買氣並可順利延續到520總統就職。
除北部外，中南部也相當熱絡，高雄雖然今年少有新推案，但加上舊案，估計上半年推案約有300億元以上，買氣尚穩定；台中今年329檔期，推案量估計達到700億元，買氣也可延續至520檔期。
在價格上，北市小坪數漲幅達8.94%，新北市小坪數也有7.91%的成長。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，預算有限的首購族重回市場，雙北市小坪數以低總價獲得買方青睞，量漲價也穩定。
徐佳馨表示，雙北市小坪數升溫和自住客戶積極進場不無關係，許多捷運站周邊的個案，總價低但生活機能強，深受首購客喜愛。
文章轉載自:udn聯合新聞網
