【經濟日報╱記者林政鋒／高雄報導】
搭著房市329檔期順風車，高雄上市櫃建商京城、永信建、聯上、隆大共有10餘個建案上場，銷售案量達200億元，力拚上半年營運維持高檔水平。
高雄建商去年獲利出色，以永信建為例，去年每股稅前盈餘高達12.01元，今年市場普遍認為上半年將優於下半年，因此現階段的衝刺具決勝負關鍵。
永信建設去年營收41.47億元，稅前盈餘21.76億元，創歷史新高，高雄主幹道上的「天潤」開盤營運吃補，「沐林」邊賣邊調價，今年預計「楠梓1、2期」、「沐林2期」、「鎮昌段」全面進入強銷。
永信建今年總案量有100億元，若是保守估算銷售六成，即可有60億元進帳，對永信建的營運來說加分不少。
另一個涵蓋聯上開發、聯上實業2家上市、櫃公司的聯上建築集團，最近一口氣同時推出3個建案，包括位於漢神巨蛋商圈的「聯上F1」、採景觀豪宅規劃的「聯上涵景」，以及首次換屋40至60坪為主力的「聯上真品」等，總銷45億元，在北高雄的能見度大增。
聯上實業發言人王惠珍指出，去年標下台糖在鳳甲南華段的3,200坪土地，預計在2013年第3季可完工交屋，挹注今年獲利。聯上實業去年營收12.38億元，稅後純益2.93億元，每股稅後純益4.36元，獲利表現年增三倍以上。
高雄地王京城建設，目前強銷包括「鉅誕」、「湖立方」、「曼陀羅」、「花賞」等新舊案，可銷金額110億元，公司在329檔期將發動頻繁促銷，以紅酒品嘗會等活動攏絡購屋人潮。
隆大營建市中心豪宅大案「都廳苑」銷售七成，建築成本已全部回收，接下來「賣的都是賺的」，加上桃園推案啟動、業績來源增，今年表現可望優於去年甚多。隆大去年每股稅前盈餘4.09元，分析師預估今年每股獲利可達7元以上。
高雄市建築公會理事長張永義說，今年南北高雄各擁題材，南高雄以200億元的「亞洲新灣區」重大投資為主軸，吸引全國性買盤，北高雄則是繁榮鼎盛，去年高雄房市補漲行情帶動高潮，期待今年仍可再創佳績。
文章轉載自:聯合新聞網
