【經濟日報╱記者陳美君／台北報導】
房市329檔期買氣，成為中央銀行檢視房市政策成效的重要指標。中央銀行昨（23）日公布，五大銀行2月新增房貸為334.54億元，較元月僅小增5.7億元，顯示市場買氣不振，向銀行申貸的民眾減少。
根據央行統計，今年元月因適逢農曆過年，新增房貸金額較去年12月大幅減少，而去年農曆過年落在2月，考量季節性因素，將今年1月與2月新增房貸金額加總後與去年同期相比，結果大幅衰退256億元。
央行經研處副處長陳一端表示，這顯示房市交易狀況比去年降溫不少，央行將密切關注3月房貸數據，以確保金融穩定。
五大行庫是指台灣銀行、土地銀行、合作金庫、華南銀行和第一銀行，這五大銀行房貸市占率接近四成，具有代表性。
陳一端指出，2月五大銀行新承做房貸增幅下滑，主要是公股行庫承做「青年安心成家」優惠房貸60億元，較元月減少5億元，以及農曆春節過後，房市交易尚未回穩等因素影響。
要確定炒房風氣是否受到政府政策壓抑，接下來的329檔期是關鍵，央行不只看建商推案量，也會觀察房市的銷售情況，做為政策成效參考。
陳一端說，去年第四季以來，因景氣趨緩、奢侈稅上路及金融市場許多不確定因素影響，房市交投降溫，台北市、新北市2月的買賣移轉棟數持續下滑，較去年同期分別下跌31.86%和42.19%。
文章轉載自:udn聯合新聞網
