摘要

近年不少大型建商包括華固、長虹都前往桃園、高雄獵地，不過仍有建商固守雙北，認為北部市場相對穩定、安全。

【劉曉霞╱台北報導】近年不少大型建商包括華固、長虹都前往桃園、高雄獵地，不過仍有建商固守雙北，認為北部市場相對穩定、安全。素有「標地女王」之稱的力麒建設董事長兼總經理郭淑珍就指出，「考量過去中南部房價下跌，無法脫手的慘況，暫不考慮前往中南部獵地。」
郭淑珍透露，曾有意買桃園青埔靠近捷運站土地，當時地主開價每坪60萬元，考量桃園房價炒太高，建商早已在此囤地，力麒進去只是墊高、支撐房價，最後決定放棄。

怕下跌難脫手

郭淑珍說，考量過去中南部房價下跌，無法脫手，仍採取較穩健策略，近來積極在新北市如新莊副都心、蘆洲等處看地。
不僅是力麒將重心放在北部，昇陽、冠德、亞昕和日勝生也持續看好北部。昇陽建設總經理簡伯殷就坦言，目前暫無考慮往南部興建住宅，考量北部市場相對穩定，未來南部只考慮做商辦。
亞昕開發董事長姚連地也說，短期內沒打算去中南部獵地，「亞昕後續會有數十億元預算持續鎖定雙北市獵地，尤看好機捷沿線。」
冠德建設業務部經理周大鑫指出，先前冠德有去高雄看地，但考量雙北客層穩定，操作大台北區域較上手，未來仍以雙北推案為主。日勝生總經理沈景鵬說，過去日勝生住宅推案以北部為主，北部就業人口多，需求也高，相對商機也多，但未來不排除前往中南部獵地。