【網路地產王/龔立豪/綜合】
台灣金服今第一次公開拍賣精碟科技位於新莊、五股、林口的廠辦，分為甲~戊五包拍賣，總底價總價42.66億。結果僅戊標位於新莊五權三路14號4層樓廠辦脫標，權狀坪數1528.47坪，底價3億714萬，若不計增建價值，換算每坪20.09萬元。最後吸引一封標單，由竟丞企業以總價3億5116、每坪22.97萬，溢價15.63%。
台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，奢侈稅影響下，有自用需求的民眾、企業仍然會挑地段進場撿便宜。戊標位於五股工業區周遭，但緊鄰新莊副都心，和副都心僅相隔中山路，且距離未來機場捷運線新莊副都心站約500公尺、五工站約800公尺，在捷運題材加持下，較受投資人矚目。雖然買方第二拍有機會用更低的價格取得，但恐會有較多人競爭，所以買方還是勇於出價，加價近5000萬拿下。
洪暉恒分析，雖說新莊副都心內的預售屋受到市場因為奢侈稅買氣停頓，成交量難有起色，但區域動工中的重大交通工程，吸引不少中小型企業移入，事實上新莊地區除了未來捷運線的加持，區域內有中山高、64快速道路、台一高架橋等聯外快速道路，奢侈稅影響買氣，反向思考也是口袋深的企業、民眾進場找便宜的時機點。
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