【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】
聯上開發（2537）下（10）月將釋出「聯上聽瀑」、「聯上涵玥」共計四戶的保留戶對外銷售，總銷初估9億元，為下半年業績成長動能；聯上發目前庫存土地可推案金額破百億元，未來二、三年推案無虞。
聯上開發上半年在「聯上國壽案」、「聯上聽瀑」貢獻下，稅後純益達3.76億元，不僅較去年同期大增4.88倍，更超過去年全年獲利2億元水準，上半年每股稅後純益達2.51元。聯上發昨日收在17.9元，下跌0.1元。
法人表示，「聯上聽瀑」目前剩一戶保留戶、總銷1.5億元，士林官邸旁的「聯上涵玥」也有三戶保留戶、總銷達7.5億元，兩者保留戶均將在10月開賣，若四戶保留戶都能在今年完銷，下半年營收與上半年相當，全年每股獲利可望上看4.5元。
法人指出，聯上發目前土地庫存達六筆，可推案金額破百億元，未來二、三年推案無虞；台北市部分，在天母北路擁有512坪都更案，該案目前進入權力變換階段，預計2014年底、2015年初推出，分回總銷金額約30億元。
新北市方面，聯上發在新莊副都心擁有410坪土地，該案近機場捷運A4站，臨中央合署辦公大樓、又正對國家電影文化中心，全案將採邊建邊售，總銷初估20億元，未來每坪推案價至少6字頭起跳。
至於桃園地區，聯上發目前握有青埔重劃區三塊土地，分別在青平段、青溪段和青昇段，三案均請照中，除總銷9億元的青溪段採邊建邊售外，總銷6.5億元的青平段和總銷14億元的青昇段，將分別在明年首季和第3季推出預售案。
文章轉載自:聯合新聞網
