【聯合晚報∕記者仝澤蓉、曾桂香∕特稿】
立法院財委會通過國有財產法修正案，該案被稱為對國有非公用不動產的買賣規定予以法制化。財委會立委及財政部都認為這只是將現行作法賦予法律定義，但各方解讀不同，營建業者解讀大台北地區的房地產市場及土地可以「回歸市場機制」，學者卻仍不以為然，但此案卻讓我們覺得，政府將土地高價及稀有的北部及本省中南部的國有土地一視同仁，作法仍待商榷。
原被禁止標售的大台北地區500坪以下國有土地將解凍，才剛開始冷卻的房地產市場投下變數。雖然法制化方向是對的，但看到大選前政策反覆，讓人擔心此法初審過關，可能會讓財政部和財委會都必須承擔輿論的壓力。
政府上半年才祭出包括奢侈稅等一連串打房措施，目前房地產市場剛要冷卻下來，此時又要解凍大台北地區500坪以下國有土地，部分人士認為，無疑的是在渾沌不明的房地產市場，投下更多不確定性。
觀察多年來，政府處理房地產政策，總是在過熱時祭出打房政策，一旦房市稍為冷卻，又因為利益團體的壓力，開始推出救市政策。政策反反覆覆，除了民眾觀感不佳，也不禁讓人質疑，今日開放大台北地區500坪以上土地標售指是一個開端，後續還有更大的開放，房地產市場因為政策的不確定性，終究永無寧日。此法制化可否平息此爭議，真是有待考驗。
文章轉載自:udn聯合新聞網
