【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
央行4月「打房」釘上豪宅，住展雜誌發布第二季雙北市預售案售價調查，原本一度出現急漲的雙北市預售房價，在央行出手後，豪宅買氣明顯下滑，台北市的推案價格雖未回跌，但漲勢已趨緩。
住展表示，台北市預售屋與新成屋的平均房價，今年第一季為每坪71.3萬元，第二季則是73.2萬元，除松山區漲幅較大外，其他的行政區皆呈現持平或小漲走勢。
新北市預售屋與新成屋的平均房價，今年第一季為每坪35.3萬元，第二季則是35.9萬元。目前新北市僅剩下鶯歌一區的房價還是1字頭（每坪十多萬），其餘已快看不到低於2字頭房價的區域。
市場人士說，這一年大台北房市打擊不斷，國內有奢侈稅、選舉、實價課稅、證所稅、央行打房等利空，國際經濟也數度危機頻傳，但大台北房價頂多只是「喘口氣」，接著還會又漲，這意味大台北供需失衡問題解決前，恐怕房價都不易回檔。
至於中古屋6月市場急凍，房仲業統計，北市6月交易量下滑近2成，新北市也跌了15%，連今年以來市況一直不錯的台中、高雄，也各下跌20%、29%。
永慶房產研展中心也發布全台中古房市6月行情調查，成交價微幅走揚，北市來到每坪54.5萬元，新北市單價則是每坪32.7萬元，分別比5月上漲1.4萬元與1萬元，房價呈現高檔盤整格局。台中價格與上月持平，每坪12.2萬元，高雄則為每坪10.9萬元，上漲0.7萬元。
文章轉載自:udn聯合新聞網
