【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
今年房市的329檔期北台灣將爆出2,000億元的案量，為金融海嘯後新高，若加上台中的700億元、台南的100億元及高雄的300億元，全台灣主要都會區的推案量達3,100億元。
《住展》雜誌研發長倪子仁說，《住展》這項統計顯示329檔期推案量大，但還要觀察實際的價格與成交量，若價格表現還不錯、整體銷售率仍有五成的水準，329檔就可說是通過了市場的考驗，今年房市自然沒有看壞的理由。
戴德梁行總經理顏炳立則說，近來熱錢已流入台灣，很多資金在找貨，房市空頭之感只是曇花一現，未來景氣沒有看淡的理由，除住宅市場329檔期爆量之外，商用不動產第一季預料也有至少200億元的成交量。他還透露，日前曾流標的太子敦南大樓，已有買方密切洽談中、出價更勝日前的底價92億元。
倪子仁表示，329檔期是從3月1日至4月30日，為年度房市重要檔期，堪稱上半年的景氣指標，此次北台灣案量高達2,020億元，是近六年來的第二大量，僅比2008年的量體少一成，更比去年多一倍。
大型建商可說是全力強打，遠雄推案量高達260億元、興富發175億元、華固130億元、富宇72億元、宜誠48億元，中悅、旺洲、宏盛與宏普等，也都有代表性個案推出。
其中，台北市以士林區及中山區最熱門，士林夜市旁、興富發旗下總銷110億元「台北苑」，因為先喊出將降價25%，開價與成交價落點，成為市場矚目的焦點。
位於新生北路的「台北1號院」、基隆路的「帛詩華」，也是台北市329檔的焦點。新北市也有多個重案出擊，包括宏盛位於新莊的昌平街案、總銷50億元；遠雄位於新莊副都心的「巴黎花園」、總銷80億元，中和左岸系列的「百合園」及「香奈園」、總銷共160億元等，都是指標案。
桃園與新竹地區，倪子仁說，因單價較雙北市房價低出許多，出現補推效應，桃園共有244億元的案量、新竹也有330億元。
文章轉載自:udn聯合新聞網
