今年第一季以桃園縣表現最佳 其次為竹縣、中市 台南敬陪末座
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
總統大選後房市明顯回溫，房仲業統計全台7大都會區第1季家戶購屋比，桃園縣表現最佳，其次為新竹縣、台中市。新北市、台北市及高雄市都只有0.7~0.8%的水準。台南市則敬陪末坐。
家戶購屋比是計算某一區域每一百戶人家，在某一時間內，買房子比例，用來觀察區域房市買氣熱度。
根據台灣房屋統計，今年第1季，包括五都及桃園、新竹等7 大都會區房屋買賣移轉件數共約5萬件，7大都會家戶數則達584萬戶，家戶購屋比約0.9%。
和去年同期的第1季相比，7大都會區家戶購屋比從1.54%降為0.9%，衰退了0.64個百分點，相當不理想，不過主要是一、二月買盤幾乎冰凍所致，三月後已有起色。
各大都會區中，桃園縣表現最為搶眼，第一季購屋比為1.1%，也就是每100戶家庭中，就有1戶人家買房子。另外新竹、台中也都在1%以上。
台灣房屋智庫發言人倪培青分析，桃園購屋比高居第一，一來是桃園有眾多工業區、科技園區，就業機會多，首購及換屋等自住需求也大，另一方面，大台北房價看回不回，許多台北人看破出走，房價偏低的桃園成為落腳首選。
至於排名第二的新竹縣，台灣房屋竹北三民直營店主管徐人傑表示，新竹有完善的公共建設規劃，也吸引不少大台北移民，此外如同桃園，新竹工作機會也很多，雖然房價近年上漲不少，但新竹人仍多願意在當地置產。
反觀台北市，第1季家戶購屋比0.85%，在7大都會區中，僅高過於台南跟高雄，倪培青分析，北市雖擁有全台最多的工作機會，但房價實在太高，一般上班族買不起，家戶購屋比也因此跌至後段班。
台南家戶購屋比這幾年一直都是吊車尾，今年第1季為0.7%，排名也是五都之末。不過，相較去年同期，今年第1季下滑並不明顯，業者分析，台南目前仍屬封閉型房市，雖然其他縣市大好時，沒有跟著好，但房市走衰，受影響也不大，縣市合併升格後未來能否突破區域局限，是觀察重點。
文章轉載自:udn聯合新聞網
