摘要

新莊副都心受惠於多項國家級建設進駐，及機場捷運線明年通車話題持續延燒下，不僅土地價格屢創新高，更吸引各大建商搶進獵地，年推案量始終名列前茅，為2014年新莊房市再添動能。

機場捷運線 57~70坪均質大戶

【廣編特輯】
文/黃敏婷
新莊副都心受惠於多項國家級建設進駐，及機場捷運線明年通車話題持續延燒下，不僅土地價格屢創新高，更吸引各大建商搶進獵地，年推案量始終名列前茅，為2014年新莊房市再添動能。

戶數單純僅76戶

新莊副都心指標建案「太子雲鼎」，總銷約30億元，由太子建設（股票代號：2511）投資興建，太子建設成立於1973年，是國內老字號建商，推案版圖遍及全台，甚至轉投資經營信義區時尚精品飯店 W Hotel，深受市場青睞，此次特別前進新莊副都心推出全新預售案「太子雲鼎」，移植W Hotel的規劃經驗，成為區域頗具話題的個案。

該案基地總面積約1231坪，社區規劃A、B共2棟建築，A棟為住宅大樓，B棟則為上市公司佳能企業總部，住宅大樓樓層地上22樓、地下6樓，總戶數76戶，一層規劃4戶，坪數採57~70坪，戶戶挑高3米45，室內採光通風皆良好。

在建材方面，採用NASA 美國太空總署唯一認可的Taylor Devices制震科技，室內配置德國進口LEICHT廚具、衛浴KOHLER面盆、TOTO牌免治馬桶等衛浴設備、FTTH光纖到府、LOW-E膠合玻璃，全案預計2015年底交屋。

移植W Hotel規劃經驗

為滿足層峰人士的需求，該案在建築團隊方面，更大手筆聘請國內首富聚落「帝寶」的建築團隊操刀設計，包括三大建築師事務所、W-Hotel景觀規劃老圃景觀工程、「三二行館」空間設計團隊境業設計等。

在社區公設方面，太子建設移植W Hotel的規劃經驗，設計全球頂級精品飯店（Boutique Hotel）人文會館，特別規劃挑高氣派的國際Gallery藝術門廳、墨人雅客的交誼Salon 沙龍、雍容雅致的KTV歡聚包廂、電子高爾夫練習室、運動健身中心、宴會廳、紅酒窖、雪茄坊、多功能廚藝教室、橋牌棋藝室…等多項精品會館設施。

位居新莊政經核心

完整的公共建設是未來房價漲勢的重要指標。該案位在新莊副都心中原路及中環路口，位居新莊文化政經核心，鄰近中央合署辦公大樓、台灣電影文化中心及機場捷運線，未來搭捷運至桃園國際機場約20分鐘車程，快速與全球接軌，吸引不少台商企業主移入此區。

業者指出，新莊近年來交通建設有很大的進步，造就整區房價漲勢強勁，加上新莊副都心有國家級建設、五星級飯店、大型購物中心等指標型建設陸續進駐，讓區域房價看俏，尤以去年底政府機構千人進駐此區後，使看屋人潮至少增加2~3成。

專案說法

新莊副都心以6大核心為主軸，包括政治、經濟、交通、產業、文創、休閒生活出發，規劃有中央合署辦公大樓、黃金三磚產業計劃、三環三線捷運系統、台灣電影文化中心、中港大排綠堤河廊及4大主題公園等，而「太子雲鼎」就位在新莊副都心的正核心地段，且位居交通路網核心，使得近期吸引不少台商企業主前來詢問，買盤持續湧入。