摘要

三圓建設（股票代碼：4416）推案多在雙北市，近年知名度快速竄升；從2008年板橋新埔捷運站的「新巨蛋」，到2010、11年在新店推出的預售案「養心殿」、「美麗殿」，皆創下該區新高價。

台灣最高住宅大樓

三圓建設副總經理王雅麟表示，台灣住宅產品的室內格局已趨成熟，但建築外觀仍有改善空間，因此在規劃「新巨蛋」案時，請到國際設計團隊P&T設計，「養心殿」、「美麗殿」則由日本設計師丹下憲孝規劃，更增產品保值性。
位於新店五峰重劃區的「養心殿」，最大坪數產品總價高達7千多萬元，成為區域行情新指標。永慶房屋區公所店店長鄭青宗表示，「養心殿」、「美麗殿」位於北新路一段，各規劃為83~115坪和70~110坪的豪宅產品，是新店市中心少見的大坪數產品，由於三圓建設為營建上櫃股的「股王」，且產品外觀特別，每坪開價70萬元，成交價約63~69萬元。
板橋新埔捷運站的「新巨蛋」位文化路、民生路口，為該區高價地段，且正對捷運出口，增添產品增值性。該案規劃多元，從最小11坪到最大133坪，囊括首購及換屋客群，每坪開價32~36萬元，最大特色之一為地上46樓，為目前台灣最高住宅大樓。
該公司更掌握位於台北市忠孝東路 SOGO商圈旁的「正義國宅都更案」，王雅麟透露，該案將於明年開始規劃，定位為商住大樓，外觀已委託日本丹下健三設計，被視為東區新地標。採訪╱顏嘉瑩