【聯合晚報/記者游智文/台北報導】
景氣欠佳,加上央行打房不斷,大台北許多熱門房市區近來紛偃旗息鼓,下半年推案銳減。不過,也有例外。位於新北市五股區的洲子洋重劃區,因今年剛起步,房價還在相對低檔,在首批建案傳出不錯銷售成績後,建商推案態度積極。
目前已確定將在下半年推出新案的,就有茂德、全坤、合新建設等,另外知森堂、九揚及麗寶集團等在重劃區內擁有土地的建商,現也都在積極籌備。代銷業者表示,洲子洋重劃區無疑將是今年下半年大台北最受市場注目的一級戰區。
洲子洋重劃區位於五股新五路、成泰路一帶,總面積約52公頃,為大台北地區最新的重劃區,區域內有台64線快速道路,有一側臨疏洪道水岸,距新莊副都心車程約僅10分鐘。
洲子洋重劃區在去年完成重劃發還配地後,由茂德建設在今年2月推出第1個建案「未來之都」,負責代銷的新和廣告表示,第1期113戶不到3個月,銷售就已逾95%,茂德在5月推出第2期,現銷售也達9成,因此下周一將正式公開第3期。
信義代銷協理何胤諭分析,在市況一片低迷中,洲子洋重劃區銷售表現相對亮眼,主要是當地地理位置雖較偏,但房價也便宜,新推案一坪30來萬元,受到大台北不少首購、換屋族的青睞。
目前區域內除了茂德「未來之都」系列外,另外九揚、合新也已在區域搭建看板或樣品屋;全坤則表示,將在下半年在區域推出2筆合建案,總銷約40億元,預料第4季此一區域就會進入第一波推案高峰,成為市場買氣好壞重要風向球。
文章轉載自:udn聯合新聞網