據英國房仲公司萊坊（Knight Frank）表示，5月份英國倫敦市中心高級住宅價格飛漲，主要因為英鎊走貶，激勵海外買家競逐越漸稀少的待售豪宅。
???? 萊坊於聲明中指出，5月英國的房屋和公寓價格平均達370萬英鎊（約600萬美元），較前月攀升1.4％，已連續第7個月上揚，漲幅高於4月份的1％。
???? 倫敦騎士橋區或聖約翰伍德區的房價，自2009年3月以來激增33％，超越2008年3月時的高點。倫敦待售的房屋數量較去年減少5％，不過向萊坊登記的潛在買家卻增加10％。
???? 倫敦房仲公司Black Brick Property Solutions創辦人戴兒（Camilla Dell）表示，「以來自新興市場國家的投資人和潛在買家的本國貨幣來看，倫敦市中心區豪宅價格大幅低於2007年的高峰。」
???? 萊坊指出，倫敦4月份房價較去年同期勁揚8.3％，已連續4個月漲幅在10％以下。據英格蘭銀行的資料顯示，英國房價自從2007年9月攀升至高點以來，英鎊兌一籃子貨幣的匯率重貶20％。
???? 戴兒表示，「國際投資人在全球尋找獨一無二的房地產，具備安全性同時又不會太貴，倫敦市中心的頂級房屋剛好符合條件。由於房屋供應稀少促使買家競購，房價不太可能馬上下跌。」
???? 萊坊指出，許多海外買家赴倫敦購屋係因為本國政治和經濟不穩定，倫敦為全球金融中心，且大學和私立學校素負盛名，皆是吸引買家的原因。
???? 然而英國其他地區的房屋就不如倫敦這麼搶手，據地政局的調查顯示，由於銀行緊縮借款，以及政府削減預算降低家庭所得，3月英格蘭和威爾斯的房價下滑2.3％，倫敦則上揚0.8％。
文章轉載自:中時電子報
