【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
以賣皮包聞名的國際精品ＬＶ（Louis Vuitton），現在也改賣房子！ＬＶ敦南店已在台北市敦化南路與信義路口附近駐點十年，但ＬＶ代理商台灣路威公司自上月以超過三點八億元的價格賣出，預計未來幾個月將搬離，原址可能從精品店改為銀行。
ＬＶ敦南店位於敦化南路與信義路交叉口、怡亨酒店（前小西華飯店）隔壁，一、二樓合計約兩百坪，外加九個機械車位，台灣路威公司約十年前買下自用至今。
路威公司一年多前低調求售，交由多家仲介聯賣，開價三點八億元。去年下半年敦化南路掀起一陣商辦標售大戰，店面也在這波熱潮中釋出，上月完成過戶登記，買方為劉姓投資人。
負責銷售的第一太平戴維斯公司總經理高銘頂表示，劉姓投資人未來會以長期收租為主，ＬＶ在半年內就會搬離，不會繼續在當地營業。至於售出價格，高銘頂只說，「比一年前高」。商仲業者估算，ＬＶ敦南店總價約三點八億至四億元，一樓每坪二百五十多萬元、二樓每坪一百萬元，價格符合當地行情。
商仲業者說，從仁愛路圓環到信義路之間的敦化南路，早期有許多國際精品店進駐，頗有延續敦南ＳＯＧＯ百貨之勢，被形容為「小ＳＯＧＯ」，如今已經陸續搬離、一一撤出；而仁愛路圓環的名品店面，目前換手的頻率也相當高。業者說，逛街的人現在都跑去信義區，像ＬＶ的零售業，經營起來當然較不易。
據指出，ＬＶ敦南店準備租給銀行業。全球資產公司經理王維宏表示，該路段較多辦公室與豪宅，人潮不活絡，名品店比較做不起來，的確適合銀行業與金融業。
王維宏說，附近的銀行店面還有「潤泰敦仁」一樓，中國信託商銀去年九月以四點四億元成交，每坪近四百萬元；「昇陽敦凰」一樓店面也有元大銀行承租，隔壁的藝廊由雕刻大師朱銘的次女朱艷鵬，在一年多前以二點六億元買下，每坪約二百五十萬元。
文章轉載自:udn聯合新聞網
