【聯合晚報╱記者游智文╱特稿】政府現在對房市，真的很像在「馴養家鳥」，一下子打，一下子救，讓牠餓個幾天，突然又給牠一頓好吃的。政府看起來馴養得很熟練，但有沒有想過後遺症？
首先是對政府信任感的問題。政府剛丟出奢侈稅，讓民眾相信政府有心要整頓房市，打擊高房價，沒想到奢侈稅還沒上路，又丟出一個鼓勵民眾購屋的優惠房貸方案。如此反覆，到底以後政府說的話算不算數？民眾該不該相信？
第二是對實質市場的影響。台灣房市是個淺碟市場，任何政策都會牽動到房市的變化，建商則依政策來擬定推案計劃，政策變化如此劇烈，建商推案無所適從，房市忽冷忽熱，對國內房地產產業發展相當不利。
第三，政策反覆，也會衝擊到自住客。奢侈稅祭出，大家以為可以修正等一下，但是優惠房貸推出，如果未來房價持續上漲，那現在的等待豈不是日後要付出更大代價？
政府施政必須有一致性、邏輯性，如果只是用馴養家鳥的心態施政，沒能站在一般人民或市場面來思考，就像學者及社運團體所批評的，政府房市政策亂了方向，這樣的後果，倒楣將是政府、業者、民眾，大家皆輸！
文章轉載自:udn聯合新聞網
