【經濟日報／記者黃啟菱／台北報導】
選前房市觀望氣氛濃厚，賣方開價相對保守，如今卻逆轉。永慶房產集團旗下的好房網昨（13）日統計，台北市去年12月賣方開出平均每戶售價達2,936萬元，但總統大選後，平均開價竄高至2,989萬元，總價增加53萬元。
好房網指出，台北市賣方在大選後加價最多，顯示屋主自認奇貨可居，沒有「賣不出去」的壓力。
至於新北市的賣方，去年底每戶平均開價為1,304萬元，大選過後立刻加價42萬元，平均開價達1,346萬元，漲幅之大，令人咋舌。
桃園縣則是選後平均開價為854萬元，而去年12月平均開價為823萬元，短短一個月就攀升31萬元，開價增幅3.62%，居全台之首。
好房網分析，雖然有建設公司主動降價售屋，以及餘屋競標效應的先後挾殺，消費者大舉「房價下修」旗幟，但北台灣的賣盤卻絲毫不受市場氛圍動搖，開價姿態仍高。再加上龍年結婚、生子熱潮，帶動民眾購屋需求動能，屋主待價而沽的心態不言而喻。
在房價少有大幅波動的台南市，則受惠於升格直轄市的效應，房價漸有起色，選後賣方平均開價來到667萬元，較選前小幅揚升。
值得關注的是，新竹市選前賣方平均開價為968萬元，但選後竟下降至961萬元，下跌7萬元，主因受到電子業放無薪假衝擊，屋主開價更趨保守，甚至出現「降價求售」現象。
文章轉載自:udn聯合新聞網
