【經濟日報／記者黃啟菱、陳美玲／台北報導】
房產業最新統計，今年第3季全台土地交易金額572億元，創近2年單季土地交易新高；業界也公布今年前9月土地交易金額1,363億元、商用不動產交易金額931億元，均在高檔水準，以此推估全年商用不動產及土地交易金額有機會超越2010年紀錄。
戴德梁行與永慶資產管理昨（8）日雙雙公布第3季商辦及土地交易統計。戴德梁行公布3項交易指標，一是第3季土地市場交易量高達572億元，創下近2年來單季土地交易量新高；二是商用不動產交易，總交易金額達465.7億元、季增72.5%；三是地上權交易，第3季交易金額281億元，也創下單季歷史紀錄，最大筆交易為南山人壽，以268 88億元取得世貿二館50年地上權，刷新台北101地上權的交易紀錄。
另外，據永慶資產管理統計，今年前三季商用不動產交易金達931億元，土地交易金額達1,363億元，國有地地上權案投資約500億元，其中前三季土地交易規模較去年同期成長27.15%，前三季商用不動產交易金額，雖較去年同期973億元偏低，但也維持高檔水準。
永慶資產管理協理黃增福分析，據內部資料統計，近5年商用不動產、土地交易金額高點落在2010年，分別達955億元、1,715億元。
依今年前三季交易熱度來看，全年有機會再創歷史新高。戴德梁行則預估，今年商用不動產交易有機會挑戰1,000億元大關。
從土地個別交易項目來看，今年交易前三名，分別為致茂等三家公司買下桃園機場捷運A7站產專區（A標）土地交易100.89億元、大陸建設87.13億元買下信義計劃區B7土地，以及潤泰以82億元買黑松微風廣場停車場土地。
文章轉載自:udn聯合新聞網
