【郭寶懃╱新竹報導】富宇建設在高鐵新竹站特定區推出「富宇愛慕」，位音符公園第1排，戶戶3面採光，衛浴皆有對外窗，其中臨隘口3街的3房產品，鄰公園可享永久棟距，高樓戶可眺頭前溪景觀。
該案位高鐵九路與隘口3街路口，退縮道路15米，1樓全為休閒設施，有挑高7米大廳、健身房、交誼廳、景觀水池。全區分為A1、A2、A3、B1、B2、B3，A3和B3為2房30坪的格局，其餘皆為39~42坪3房格局。標準層為3~13樓，每層規劃6戶。
每戶擁有3面採光，衛浴皆有對外窗，樑柱外露，格局方正，客廳與廚房都用80×80公分進口拋光石英磚。專案經理謝永承指出，2房產品採早期公寓前陽台進出方式，解決一般2房產品無前陽台的困擾；另外，為了迎合首購客群，該案採工程期零付款，資金運用較具彈性。
【基本資料】
基地/戶數：638坪/80戶
坪數/格局：30、42坪/2、3房
類型：大樓
公設比：32%
管理：物業管理
樓層：地上14樓、地下3樓
停車位售價：平面車位110~140萬元
付款方式：自備20%、房貸80%
資料來源：商周廣告
富宇愛慕優缺點比較
優點
◎採工程期零付款，減輕首購族負擔
◎近經國二橋，年底通車後，可直達新竹科學園區
◎面音符公園，居民可就近運動休閒
缺點
◎周邊機能有待發展，無國中學區，就學較不便
◎1樓規劃6間店面，出入人口恐複雜
【專家意見】管理費用偏高
該案近音符公園、高鐵新竹站與經國二橋，交通交能完善，惟管理費每坪每月70元偏高，若調低為60元較恰當。
【蘋果帶路】近高鐵新竹站
該案坐落於高鐵新竹站特定區，鄰1400坪音符公園，在交通部分，近高鐵新竹站，南北往來相當便捷。另外，年底的經國二橋將通車，未來前往新竹科學園區不必行駛易塞車的經國橋。由於當地為重劃區，生活機能有待發展，主要採買依賴的生活商圈。
推薦A1戶高樓層戶，臨音符公園，採光視野佳，不推廌B1戶低樓層，後方有大樓，恐影響採光。
本文轉載自：蘋果日報
